Благодарим за оставленную заявку, наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее рабочее время.
Земельный налог: коэффициент 2 для участков под жилищное строительство и перерасчёт до коэффициента 1
ООО
ОСНО
Налоговый учет
Риски и штрафы
15.04.2026
ФНС разъяснила порядок применения повышающих коэффициентов по земельному налогу для организаций. Для участков, купленных в собственность под жилищное строительство (кроме строительства по договору комплексного развития территории), налог и авансовые платежи рассчитываются с коэффициентом 2. Коэффициент применяют три года с даты госрегистрации прав на участок и до регистрации прав на построенный дом или любое помещение в нём.
Если регистрация прав на объект произошла раньше трёх лет, то сумму налога, начисленного с коэффициентом 2, нужно пересчитать с коэффициентом 1. Отдельно ФНС указывает на нюансы по КРТ: там точкой отсчёта может выступать дата разрешения на строительство, а не дата регистрации прав на участок – это важно для календаря коэффициента.
Комментарий эксперта «1С:БухОбслуживание.Форус»
Если у вас земельные участки под стройку, поднять даты регистрации прав/разрешений, проверить, правильно ли в учёте стоит коэффициент и период его применения. Заложить в бюджет возможный перерасчёт, если права на дом/помещение зарегистрировали раньше.
Акция
Получи 3 месяца бухгалтерского обслуживания бесплатно
Успей заключить договор до 31 августа
Другие новости
Хотите быть в курсе последних новостей?
Актуальные новости, акции, мероприятия и полезная информация
ПодписатьсяБольше интересного
ИП
С 2026 года для руководителей коммерческих организаций действует новое правило: если облагаемые страховыми взносами выплаты директору за месяц ниже федерального МРОТ, базу по взносам в общем случае нужно определять не ниже МРОТ.
ИП
ФНС уточнила отчётные обязанности организаций и ИП, которые применяют автоматизированную упрощённую систему налогообложения – АУСН.
ИП
Минфин напомнил: действующий механизм налоговых каникул для впервые зарегистрированных предпринимателей заканчивается 31 декабря 2026 года. Если законодательство не изменится, с 1 января 2027 года применять ставку 0% по УСН или ПСН на этом основании уже нельзя.
Хотите быть в курсе последних новостей?
Подпишитесь на рассылку для руководителей: новости, акции, мероприятия и полезная информация.
Нажимая кнопку "Подписаться", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
